施工実績

カラーベスト屋根の劣化にご注意｜隣家への落下リスクと今後の対策

築20年以上のご自宅をお持ちの方へ、こんなお悩みはありませんか？

「屋根から何かが落ちてきた…？」「お隣の敷地に破片が落ちたけど、今回は被害がなくて良かったけど…」

実は、築20年以上のカラーベスト屋根では、経年劣化による屋根材の割れや剥がれが増えてきます。

■ 実際のケース：カラーベストの破片が隣家に落下…

築20年ほどの住宅。外壁と一緒に屋根も塗装済みで、メンテナンスはしっかりされていました。
しかし、2年後にカラーベスト自体の劣化が進行し、破片が落下。
幸いにも車や植木鉢などへの被害はありませんでしたが、「ヒヤッ」とした瞬間です。

■ 屋根に登っても「見た目」は大丈夫。でも…

点検時に屋根に登っても、問題は見当たりませんでした。
それでも実際には、屋根材の内部で徐々にヒビ割れの劣化が進行していたのです。
特にカラーベストは割れやすく、強風で破片が飛ぶこともあります。

■ 今後どうする？落下トラブルを未然に防ぐには

今すぐ全体が崩れるわけではありませんが、再び落下すれば重大なトラブルになる可能性も。
近隣との関係を守るためにも、以下のような対策が安心です。

• 🛠️ 屋根の点検は足場設置時に合わせて行うのがベスト

• 🏠 割れにくい屋根材への葺き替えも検討のタイミング

• 📅 築20〜25年を目安に、本格的な屋根の見直しを

▼ まとめ：カラーベスト屋根、割れる前に「交換のタイミング」を

カラーベストは軽量で人気の屋根材ですが、経年劣化による破損や落下には注意が必要です。
見た目が大丈夫でも、内部から進む劣化は放置できません。

💡 今は大丈夫でも、「次に落ちたら交換しよう」では遅いかもしれません。

**「ご近所に迷惑をかけないため」「家を長持ちさせるため」**にも、次のメンテナンスを前向きに考えるタイミングです。